19 декабря 2013 года

Аукцион по застройке квартала №179 в Перми планируется объявить до конца 2013 года.

Сегодня в Перми прошло заседание совета директоров ОАО «Пермагростройзаказчик», на котором большинством голосом было принято решение об объявлении открытого аукциона по застройке квартала №179 (ул.Революции, 56). Как пояснили в ОАО «Пермагростройзаказчик», весь пакет документов к заседанию был направлен членам совета директоров за неделю до его проведения. В период до заседания в компании были готовы ответить на вопросы, связанные с объявлением аукциона, однако никто из состава совета за разъяснениями не обращался.  

На аукцион будет выставлено право аренды земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества по адресу ул.Революции, 56 в целях возведения комплекса многоквартирных жилых домов. Также победитель аукциона должен взять на себя строительство социальной и инженерной придомовой и внутриквартальной инфраструктуры, и создание парковой зоны от 2 до 3 гектаров.

Начальная цена годовой аренды составит 108 млн 356 тысяч рублей, шаг аукциона – 2,5 млн, размер задатка для участия – 70 млн рублей, срок реализации проекта – 6 лет.

Комментарий ОАО «Пермагростройзаказчик»:

«В соответствии с поручением Министерства по управлению имуществом и земельными отношениями Пермского края, мы очень тщательно готовились к заседанию совета директоров, были учтены все вопросы, задаваемые ранее. Документацию по проведению аукциона готовила одна из ведущих юридических компаний Перми. По другим вопросам также привлекались независимые эксперты. Так по поводу необходимости проведения торгов одним лотом, есть соответствующее обоснование «Проектного института реконструкции и строительства», в этом же документе указывается и оптимальный срок освоения площадки – 6 лет. Есть заключение специалистов Пермской сельхозакадемии о необходимости создания здесь парка, а также заключение Краевого центра охраны памятников о том, что на этой площадке нет памятников истории и архитектуры. Цена аренды сформирована по результатам независимой оценки.

Земельный участок, на котором расположен действующий корпус психиатрической больницы, отмежеван и не входит в предмет аукциона, как и здание, принадлежащее Пермской медицинской академии.

Наконец, сумма задатка в 70 млн рублей соответствует сегодняшней практике, как правило, она определяется в 10% от общей стоимости аренды, в нашем случае это 650 млн рублей за 6 лет.

На наш взгляд, документация предельна прозрачна. Единственный критерий для определения победителя – цена, никаких иных требований и подводных камней нет».

Конкурсная документация будет размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов – torgi.gov.ru. Сейчас документы по  аукциону планируется направить в УФАС по Пермскому краю, после получения заключения от антимонопольщиков будут объявлены торги. В случае отсутствия замечаний со стороны УФАС, «Пермагростройзаказчик» намерен объявить торги еще до Нового года, а срок конкурсных процедур продлить до 40 дней, чтобы январские каникулы не помешали компаниями принять участие в аукционе.